دعوی تایید فسخ معامله
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۲/۰۶/۰۹
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر چالوس
موضوع
دعوی تایید فسخ معامله
پرسش
خواسته مقرر در دادخواست تایید فسخ عقد است و در عقد تصریح به فسخ بدون مدت شده است آیا دادگاه بدون استناد طرفین می تواند قایل به بطلان عقد باشد؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (۵) مدنی: نظر به این که دعوی تایید فسخ معامله مطرح شده است و دادگاه موظف است صرفا در محدوده خواسته رسیدگی و اظهارنظر نماید از طرف دیگر اعمال حق فسخ از آثار عقد صحیح می باشد و چون بنا به حکم قانون (ماده ۴۰۱ قانون مدنی ) چنین عقدی باطل است دادگاه دعوی مطروح را مردود اعلام خواهد کرد و چنان چه دعوایی تحت عنوان بطلان مطرح شود قابل بررسی خواهد بود. بنابراین نظر ابرازی در نشست قضایی چالوس مورد تایید نمی باشد. نظر اتفاقی: چون خواسته تایید فسخ است لذا لازمه آن صحت و درستی آن می باشد پس چنان چه عقدی برابر با قواعد و مقررات باطل و بی اعتبار تلقی شود ـ اظهارنظر در فسخ آن بلاوجه می باشد. بنابراین چون عدم تعیین مدت در خیار شرط برابر با ماده ۴۰۱ قانون مدنی ـ بطلان را در پی دارد دادگاه بدون استناد طرفین می تواند آن را تایید نماید.