شرط مطالبه اجرت المثل ملک

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی م. ب. با وکالت آقایان الف. ع. و م. ح. نسبت به دادنامه شماره ۵۷ مورخ ۹۴/۱/۱۷ صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که بموجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به رفع تصرف از مساحت ۱۰ متر مربع از ملک تجدیدنظرخوانده و پرداخت مبلغ ۲۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال اجرت المثل ایام تصرف به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده وارد می باشد و دادنامه معترض عنه موافق مقررات و اصول دادرسی نبوده و مستوجب نقض است زیرا اولا" برابر دادنامه شماره ۱۳۶۵ مورخ ۹۰/۶/۲۴ صادره از شعبه ۱۰۱دادگاه عمومی جزایی شهرستان قدس که بموجب دادنامه شماره ۱۱۶۲ مورخ ۹۰/۱۰/۱۱ تایید و قطعیت یافته ، دعوی تصرف عدوانی مورد رسیدگی قرار گرفته و با لحاظ وحدت موضوع ،سبب و اصحاب دعوی موضوع واجد اعتبار امر مختومه می باشد ثانیا" مطالبه اجرت المثل فرع بر اثبات و احراز مالکیت خواهان می باشد که بالحاظ اختلاف متداعیین در مالکیت ملک مورد نزاع ، دعوی مذکور در موقعیت کنونی قابلیت استماع نداشته لذا دادگاه بنا بمراتب ادعای تجدیدنظرخواه را وارد می داند با انطباق موضوع با بند ه ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی ، مستندا" بمواد۲، بند ۶ ماده ۸۴ ناظر بماده ۸۹ و ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی ، ضمن پذیرش درخواست تجدیدخواهی و نقض دادنامه تجدیدخواسته ، قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید . رأی صادره قطعی است.
شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی