عدم ذکر پلاک ثبتی جدید در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی اقای الف. م.ق. به طرفیت آقایان ۱- الف. الف.ب. ۲- سید ح. م. ۳- ع.ر. ق. ۴- م.ع. ع. ۵- و.الف. ق. ۶- الف. ب. به خواسته صدور حکم بر الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی ملک ( یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی ... فرعی از ۲۳۹۸ اصلی واقع در بخش ۱۰ تهران ) اخذ پایان کار وصورت مجلس تفکیکی ومطالبه وجه التزام قراردادی روزانه به مبلغ ۵۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۹۰/۹/۳۰ لغایت اجرای حکم با احتساب کلیه خسارات دادرسی نظربه اینکه خواهان به موجب مبایعه نامه شماره ۵۱۹۷۵ مورخ ۱۳۸۹/۲/۲۱ یک واحد آپارتمان از چهار پلاک تجمیع شده به شماره های ۱۸۶۲۸-۱۶۵۸۰-۱۰۸۳۲ و۹۱۸۰ فرعی از ۲۳۹۸ ( اصلی واقع در بخش مذکور را خریداری نموده ( وپلاکهای یاد شده تبدیل به پلاک جدیدشده است ) وخواهان در دادخواست تقدیمی فقط پلاک ... فرعی را مورد لحاظ قرار داده است ..با عنایت به مشاعی بودن پلاکهای مذکور ( به لحاظ تجمیع وتبدیل آنها به پلاک جدید ) دعوی خواهان با این کیفیت قابلیت استماع نبوده فلذا دادگاه مستندا به ماده ۲ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ، قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه ۱۷۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدحمید حسین نژاد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای الف. م.ق. نسبت به دادنامه شماره ۶۸۲ مورخه ۹۳/۶/۲۹ صادره از شعبه ۱۷۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه پیرامون خواسته مشارالیه مبنی بر الزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی اصدار یافته وارد و محمول بر صحت است زیرا هر چند تجدیدنظرخواه پلاک ثبتی جدید ملک تجمیع شده را اعلام نکرده لیکن با عنایت به اینکه وفق ماده ۱۹۹ قانون آئین دادرسی مدنی در کلیه امور حقوقی دادگاه علاوه بر رسیدگی به دلایل مورد استنادی طرفین دعوا هر گونه تحقیق یا اقدامی که برای کشف حقیقت لازم باشد انجام خواهد داد دادگاه محترم بدوی با تکیه بر مبایعه نامه استنادی تجدیدنظرخواه و استعلام پلاک ثبتی جدید قادر است در ماهیت امر رسیدگی و نفیاً یا اثباتاً اظهارنظر نماید علیهذا نظر به مراتب مذکوره دادگاه مستنداً به ماده ۳۵۳ قانون مرقوم قرار صادره را نقض نموده پرونده را جهت اظهارنظر ماهوی به دادگاه محترم بدوی اعاده می نماید.
شعبه ۱۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
امیر حسین رمضان زاده - اصلان بدیهه اقدم