مبنای زمانی محاسبه اجرت المثل در دعوای خلع ید

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خانم س. ک.پ. به وکالت از خواهان آقای ع. ک.پ. بطرفیت خوانده خانم م. و.گ.م. با وکالت خانم ن. ف.ب. به خواسته تقاضای رسیدگی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی ... واقع در بخش ۱۱ تهران از تاریخ ۸۸/۵/۱۰ لغایت صدور حکم ومطالبه خسارات دادسی مقوم به مبلغ ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال بشرح دادخواست تقدیمی ، دادگاه نظر به مجموع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات طرفین ووکلای آنان در جلسه دادرسی و اظهارات شهود خوانده ونظر به اینکه خواهان در جلسه دادرسی اعلام داشته است که جهت سکونت خوانده در ملک موصوف به مشارالیها اذن و اجاره داده است تا اینکه از محل مسکونی و آپارتمان مذکور استفاده نماید و باعنایت به اینکه بر اساس اظهارات شهود ومفاد شهادتنامه و با استباط از اظهارات طرفین در جلسه دادرسی ،خواهان با رضایت و باقصدتبرع اجازه استیفاء خوانده از محل وملک متنازع فیه به مشارالیه داده است بنابراین دادگاه دعوی خواهان را غیر موجه و غیر ثابت تشخیص واستنادا به ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی وماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادرو اعلام می نماید رای صادره حضوری است و ظرف ۲۰ روز ازتاریخ ابلاغ قابل رسیدگی تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان می باشد .
رئیس شعبه ۲۰۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران-سلیمان حیدری حویق

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. ک.پ. باوکالت بعدی خانم س. ک.پ. به طرفیت خانم م. و.گ.م. نسبت به دادنامه شماره ۰۰۰۴۲-۹۴/۱/۳۱شعبه ۲۰۹دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوی تجدیدنظرخواه مبنی برمطالبه اجرت المثل ایام تصرف یک دستگاه اپارتمان پلاک ثبتی ... واقع دربخش ۱۱تهران ازتاریخ ۸۸/۵/۱۰لغایت صدورحکم ومطالبه خسارت دادرسی حکم به بطلان دعوی صادرشده است. دادگاه دراین مرحله ازدادرسی ودروقت مقرر با استماع اظهارات طرفین پرونده ، درمجموع با این استدلال که هرچند شروع تصرفات تجدیدنظرخوانده با اذن واجازه تجدیدنظرخواه بوده لاکن بااظهاراراده تجدیدنظرخواه به رجوع از اذن که تقدیم دادخواست به منزله عدول ازاذن و اجازه بوده و تجدیدنظرخوانده دلیل ومدرکی که دلالت براستمرارتصرفات خود با اذن تجدیدنظرخواه داشته باشد ارائه نکرده و لذا تجدیدنظرخواهی را صرفا درمحدوده زمانی ازتاریخ تقدیم دادخواست خلع ید ۹۳/۶/۱۲ تازمان اجرای حکم خلع ید (۹۴/۱/۱۴)قابل پذیرش دانسته که باتوجه به نظریه کارشناسی به شماره ۹۳۰۲۴۲۷-۹۳/۹/۱ مرحله بدوی که میزان اجرت المثل ماهیانه را ۲۱/۵۰۰/۰۰۰ریال تعیین کرده و نظریه فوق با واقعیت موجود قابل انطباق می باشد مستندا به مواد ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی و۳۰۷و۳۰۸و۳۲۰قانون مدنی و۵۱۵ و۵۱۹ و۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی رای به محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت اجرت المثل ماهیانه ۲۱/۵۰۰/۰۰۰ریال ازتاریخ ۸۳/۶/۱۲ لغایت ۹۴/۱/۱۴ بعلاوه پرداخت خسارت دادرسی درحق تجدیدنظرخواه صادرواعلام می نماید ونسبت به مازاد برآن خواسته تجدیدنظرخواهی وارد نبوده و با استناد به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی بارد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته نتیجتا تایید میشود این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

متعاقب صدور دادنامه شماره ۰۱۲۳۴ مورخ ۹۴/۱۰/۲۶ همین دادگاه که در مقام رسیدگی تجدیدنظر و تایید دادنامه شماره ۰۰۰۴۲ مورخ ۹۴/۱/۳۱ شعبه ۲۰۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران صادر شده است. از آنجا که در سطر دوازده دادنامه در قسمت تعیین مبنای محاسبه اجرت المثل تاریخ ۸۳/۶/۱۲ اشتباها درج شده و در سطر یازده دادنامه پاکنویس شده عبارت (( ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته )) از قلم افتاده است ، به موجب این رای با اعلام اینکه تاریخ ۹۳/۶/۱۲ تاریخ صحیح مبنای محاسبه اجرت المثل می باشد ، به نحو فوق دادنامه سابق الصدور به استناد ماده ۳۰۹ قانون آئین دادرسی مدنی تصحیح می شود. ارائه رونوشت رای اصلی بدون رونوشت رای تصحیحی ممنوع می باشد .این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی