مسئولیت غاصب در پرداخت اجرت المثل حتی بدون استفاده از مال مغصوب

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۹/۰۶/۰۸
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر نکا

موضوع

مسئولیت غاصب در پرداخت اجرت المثل حتی بدون استفاده از مال مغصوب

پرسش

در صورت غصب ملک زراعی و عدم استیفای منفعت در مدت غصب از سوی غاصب اولا: آیا مالک مستحق اجرت المثل می باشد؟ ثانیا: در صورت استحقاق اجرت المثل ملک محصول عرفی آن است و یا مبلغ ریالی آن؟

نظر هیئت عالی

نشست قضایی (۵) مدنی: با تصریح ماده ۳۲۰ قانون مدنی که غاصب را ضامن منافع زمان تصرف خود معرفی نموده ولو این که استیفای منفعت نکرده باشد لذا مالک مستحق دریافت اجرت المثل است و در باب تعیین منافع تفویت شده عرفا تبدیل آن به وجه رایج به عمل می آید و مورد قبول و مطابق رویه عملی قضایی نیز می باشد. لذا

نظر اکثریت

تایید می¬شود. نظر اکثریت: اولا: مستفاد از ماده ۳۲۰ قانون مدنی غاصب ولو این که استیفای منفعت نکرده باشد به اندازه منافع زمان تصرف ضامن است. ثانیا: با توجه به این که زراعتی نشده است پس محصولی وجود ندارد تا غاصب ضامن آن باشد. در این صورت لازم است منافع ملک به وجه رایج تقویم شود و غاصب مکلف به تادیه آن می¬باشد.

نظر اقلیت

اولا: مستفاد ازماده ۳۲۰ قانون مدنی غاصب ضامن منافع زمان تصرف است اگر چه استیفای منفعت نکرده باشد. ثانیا: در صورت یافت شدن مثل عرفی محصول ضامن آن خواهد بود که در غیر این صورت ضامن وجه رایج آن می¬باشد. برخی در همین گروه ضامن بودن غاصب به تادیه محصول عرفی ملک را منوط به درخواست مالک به صدور حکم بر آن دانسته¬اند و با عدم چنین درخواستی ازسوی مالک غاصب مکلف به تادیه وجه رایج می¬باشد.