مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی ۳۰۰ هکتار اصفهان - موسوم به گل نرگس مصوب ۱۳۹۴/۰۸/۱۱

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۴/۸/۱۱ خود پیرو مصوبات پیشین (از جمله صورتجلسه مورخ ۱۳۹۴/۵/۵) و صورتجلسه مورخ ۱۳۹۴/۶/۱۷ کمیته فنی- تخصصی معماری، طراحی شهری و بافتهای باارزش (کمیته فنی شماره۳)، اراضی ۳۰۰ هکتاری موسوم به گل نرگس اصفهان را مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

ضمن تاکید بر ضرورت نگاه جامع به کل اراضی سیصد هکتاری، و تایید مفاد صورتجلسات مورخ ۱۳۹۴/۶/۳ و ۱۳۹۴/۶/۱۷ کمیته فنی- تخصصی شماره ۳ مقرر گردید در راستای اجرای مصوبه مورخ ۱۳۹۴/۵/۲۵ شورای عالی شهرسازی و معماری، نسبت به تهیه پلان سیاستگزاری یک پارچه در اراضی سیصد هکتاری و تحقیق کاربری ها در این محدوده، با تاکید بر مسایل مطروحه به شرح زیر، توسط مشاور مادر طرح بازنگری طرح تفصیلی شهر اصفهان اقدام شود و نتیجه ظرف مدت سه ماه توسط اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان جهت طرح در کمیته فنی - تخصصی شماره ۳ به دبیرخانه ارسال گردد:

۱- رفع ابهام از نوع کاربری های ارائه شده تحت عنوان خدمات بزرگ مقیاس منطقه ای، متناسب با نیازهای منطقه و شهر اصفهان.

۲- ضرروت ارائه ضوابط و مقررات مرتبط با طرح و کاربری های پیشنهادی

۳- تعیین روش نظارت و جلوگیری از تفکیک ها و تغییر کاربری های ناشی از ابهام موجود در عناوینی از قبیل «کاربری درخت کاری» و غیره.

۴- توجه به مطالعات و طرحهای مصوب در حوزه های بالادست و انعکاس نتایج این مطالعات در پیشنهادات ارائه شده و همچنین توجه ویژه به نیازهای شهر اصفهان که در این اراضی قابلیت تحقق دارند.

۵- نحوه هم پیوندی با بافت شهری پیرامون، کاربری های موجود در آن و نحوه تاثیر و تاثر کاربری های هم جوار موجود با کاربری های پیشنهادی

۶- نحوه تاثیرپذیری و تاثیرگذاری کاربری های پیشنهادی بر سطوح و سرانه های کاربری های شهری.

۷- بررسی مجدد در مورد معابر پیش بینی شده در طرح تفصیلی و ارائه پیشنهادات جدید منطبق بر کاربری هایی که تعریف می‌شوند.

۸- طراحی اراضی ۶۸ هکتاری در مقیاس طراحی شهری تهیه و تا قبل از تصویب طرح مذکور در شورای عالی، هرگونه اقدام اجرایی در این اراضی ممنوع خواهد بود.

۹- به جهت اهمیت حفظ و صیانت از کاربری های طرح اراضی ۳۰۰ هکتاری در پاسخ گویی به نیازهای شهر، کاربری های پیشنهادی پس از تایید در کمیته فنی- تخصصی شماره ۳، اساس طرح جامع تلقی می‌گردد.

مراتب جهت استحضار، صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.

معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی