مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان (۰۷) خرم آباد مصوب ۱۳۹۴/۰۸/۱۱

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۴/۸/۱۱، طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم آباد را پیرو صورتجلسه مورخ ۱۳۹۴/۷/۷ کمیته فنی - تخصصی معماری، طراحی شهری و بافت های باارزش، و با حضور معاون محترم مهندسی فرمانده محترم نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران مورد بررسی قرار داد و ضمن تقدیر از هماهنگی به عمل آمده میان ارتش جمهوری اسلامی ایران، سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و استانداری لرستان، توسط معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در تهیه طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم آباد و توجه به ویژگی های منحصر به فرد و قابلیت های ویژه اراضی، موقعیت جغرافیایی و قرارگیری در بستر طبیعی شهر، مورفولوژی و توپوگرافی منطقه، ارزش های اکولوژیک، دید و منظر قلعه تاریخی فلک الافلاک، صیانت از بناهای باارزش در سایت و هم پیوندی با بافت پیرامونی، و مهم تر تغییر رویکرد و نگاه ویژه و توامان به ارتقاء کیفیت محیط زندگی در شهر و ملاحظات اقتصادی، کلیات طرح تایید و مقرر گردید اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان ظرف مدت دو ماه نسبت به اصلاح و تکمیل طرح طبق مفاد صورتجلسه مورخ ۱۳۹۴/۷/۷ کمیته فنی - تخصصی به شرح زیر اقدام نماید و نتیجه پس از بررسی در دبیرخانه شورای عالی توسط دبیر شورا ابلاغ گردد.

۱ - در خصوص بندهای ۱ - ۲ و ۳ - ۲ صورتجلسه کمیته فنی - تخصصی در خصوص لکه شمال شرقی سایت و حفظ کلیه لکه های پراکنده فضای سبز موجود داخل بافت مسکونی، موضوع مجدداً در کمیته یاد شده مطرح و نتیجه توسط دبیر شورا ابلاغ شود.

۲ - فعالیت های مورد انتظار از سالن تیراندازی و شعبه سلاح و مهمات، فعالیت های یاد شده به عنوان فعالیت های ورزشی و اداری، در لکه های اداری موجود در طرح، قابل استقرار خواهند بود.

۳ - کاربری تعیین شده برای آثار واجد ارزش موجود در سایت (شش بنای موجود در میانه سایت و بناهای ضلع غربی، مجاور خیابان انقلاب) از کاربری تجاری و اداری به کاربری فرهنگی تغییر یافته و فعالیت های تجاری و اداری (در هماهنگی با ویژگی فرهنگی و تاریخی بناهای مذکور) ذیل فعالیت های مجاز قابل استقرار در کاربری های فوق منظور شوند.

۴ - لازم است نسبت به ارائه ضوابط (در خصوص ۱ - فعالیت های قابل استقرار در کاربری ها ۲ - ضوابط ساخت و ساز در بخش مسکونی ۳ - ضوابط ساخت و ساز در مجاورت بناهای با ارزش ضلع غربی سایت ۴ - ضوابط مرمت و احیاء بناهای باارزش موجود در سایت)، با عنایت به مجموعه ویژگی های بستر قرارگیری طرح (بستر فرهنگی، تاریخی و طبیعی شهر خرم آباد، ویژگی های معماری بومی شهر، هم جواری با بناهای باارزش میراثی، لزوم برقراری ارتباط بصری میان درون و پیرامون سایت، تامین فعالیت های گردشگری و اقامتی در لکه های تجاری موجود در طرح و طرح تفکیک اراضی و سایر موارد مندرج در صورتجلسه مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۳۰ کمیته فنی - تخصصی) اقدام گردد.

۵ - هرگونه تغییر در کاربری های پیش بینی شده، تراکم ساختمانی و الگوی تفکیک، به عنوان مغایرت اساسی تلقی می‌گردد.

۶ - به منظور ایجاد زمینه تحقق پذیری و مدیریت یکپارچه طرح (و تعیین الگوی مالکیت اراضی) لازم است شورای نظارت بر سازمان اجرایی طرح، متشکل از نمایندگان استانداری لرستان، نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، شهرداری خرم آباد، سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تشکیل شود و کلیه اقدامات اجرایی بر اساس طرح مصوب، تحت نظر این شورا انجام پذیرد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.

معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروزحناچی