وصف کیفری تصرف مجدد به عنوان مالک مشاع
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر کلاله
موضوع
وصف کیفری تصرف مجدد به عنوان مالک مشاع
پرسش
چنانچه فردی مطابق رای محکمه حقوقی محکوم به خلع ید از ملکی شده باشد و رای قطعی و اجرا گردیده باشد و سپس قسمتی از ملک مزبور را خریداری مینماید و مالک مشاع آن گردیده باشد، به میزان سهام خود را در ملک تصرف نماید. در صورت شکایت سایر مالکین مشاعی مبنی بر تصرف عدوانی و بدون مجوز سایرین آیا عمل مزبور جرم میباشد؟ در صورتی که پاسخ مثبت است بر اساس چه مادهای مجازات تعیین گردد؟
نظر هیات عالی
در نوبت اول اقدامات متهم در تصرف فاقد مبنای مالکیتی بوده ولی در نوبت بعد با داشتن سند به عنوان مالکیت تصرفاتی داشته است که در این صورت اگر به میزان سهم مشاعی خود تصرف داشته باشد جرمی واقع نشده است.
نظر اکثریت
با توجه به این که فرد بعداً آمده زمین را خریداری نموده است و مالک مشاع آن شده است، لذا تصرف عدوانی معنا نمیدهد و عمل جرم تلقی نمیگردد، لذا مشمول ماده ۶۹۳ نمیگردد. چراکه شرط شرط اولیه برای تصرف عدوانی مطابق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی عدم مالکیت متصرف میباشد که در مانحن فیه مفقود میباشد و تفسیر مضیق قوانین کیفری و تفسیر به نفع متهم نیز موید این موضوع میباشد.
نظر اقلیت
براساس مواد ۵۸۱ و ۵۸۳ قانون مدنی و بر اساس مواد ۳۱۱ و ۳۰۸ قانون مدنی و ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی و رای وحدت رویه شماره ۱۰ به نظر میرسد که فرد در جز فرد مال مشاع حق دارد و با توجه به مجموع مواد فوق الذکر تصرفات حقوقی بلامانع است؛ لیکن تصرفات فیزیکی نمیتواند انجام دهد و بدون اجازه شرکاء نمیتواند اقدام نماید، لذا عمل جرم میباشد و فرد متصرف مجدد میباشد و بر اساس ماده ۶۹۳ قانون تعزیرات قابل مجازات میباشد. نظریه مشورتی و مواد ۵۸۸ تا ۵۸۲ قانون مدنی نیز موید این نظر است.