استرداد مبایعه نامه به یکی از شرکای ملک مشاع

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای الف. خ. با وکالت آقایان م. م. و ح. و. به طرفیت ی. م. به خواسته صدور حکم مبنی بر استرداد اصل یک فقره مبایعه نامه بشرح متن دادخواست به این توضیح که وکلای خواهان به موجب دادخواست تقدیمی وصورتجلسه مورخه ۶/ ۱۲/ ۹۳ اظهار داشته اند موکل برابر اسناد ومدارک ابرازی به همراه خوانده وشخص ثالث اقدام به ابتیاع یک باب منزل مسکونی نموده اند حالیه موکل پس از مدتی سهم هر دو شخص از جمله خوانده را خریداری نموده واصل قولنامه نزد ی. م. باقی می ماند ووی طبق رسید ابرازی وشهادت شهود بارها اقرار می کند که مبایعه نامه مذکور در نزد او امانت بوده وباید تحویل کامل شود اما علی رغم مراجعات مکرر وی از استرداد مدارک مذکور خود داری نموده وبنا به رمراتب خواستار صدور حکم وفق خواسته گردیده است دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده ومندرجات ومستندات پیوستی ملاحظه فتوکپی مصدق سند عادی ابرازی واستنادی خواهان (مورخ ۱۷/ ۵/ ۹۰ ) عدم انجام هر گونه دفاع یا ایرادی از ناحیه خوانده در مقابل دعوی مطروحه دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص وبه استناد مواد ۶۱۹و۶۲۰ قانون مدنی ومواد ۱۹۸و۵۱۵و۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به استرداد یک فقر ه مبایعه نامه تنظیمی در دفتر املاک پیمان کد ۱۳۷۸وپرداخت مبلغ ده هزار تومان به عنوان هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ سی هزار تومان بابت حق الوکاله وکیل از باب تسبیب صادر واعلام می نماید . رای صادره غیابی ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه دادگاه می باشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار- اسفندیار رنجبر کاکائی

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی ی. م. با وکالت خانم ن. م. به طرفیت الف. خ. به خواسته ی واخواهی نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۱۳۷۳ ازپرونده شماره ۹۳۰۲۹۷ شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده ومندرجات مستندات پیوستی نظر به اینکه واخواهی واخواه به گونه ای نیست که موجبات فسخ وگسیختن دادنامه واخواسته را ایجاب نماید ورای واخواسته مطابق مقررات وبا توجه به دلایل ومستندات صادر شده وبنا به مراتب فوق الاشعار دادگاه ضمن رد واخواهی واخواه به استناد مواد ۳۰۵ و۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه واخواسته عیناً تائید وابرام می نماید رای صادره حضوری ظرف ۲۰ روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار- اسفندیار رنجبر کاکائی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ی. م. با وکالت خانم ن. م. بطرفیت آقای الف. خ. نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۹۲۴-۹۴/۹/۱شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که بموجب آن اعتراض و واخواهی مشارالیه از دادنامه غیابی ۹۳۰۱۳۷۳-۹۳/۱۲/۶ همان دادگاه متضمن محکومیت به استرداد یک فقره مبایعه نامه تنظیمی به تجدیدنظر خوانده مردود و رای غیابی ابرام گردیده است مالا موجه و موثر بوده دادنامه تجدیدنظر خواسته که از حیث مبانی شکلی و مقررات قانونی با ایراد مواجه می باشد در خور نقض است توجها به دادنامه کیفری شعبه ۱۰۴ مویدا به دادنامه ۹۴۰۶۱-۹۴/۱/۲۶ شعبه ۵۸ تجدیدنظر و اظهارات طرفین و دلالت مفاد مبایعه نامه استنادی اصحاب دعوی با شخص ثالث که در دادرسی دخالتی نداشته به اتفاق هم مبادرت به ابتیاع نموده اند و محکومیت تجدیدنظر خواه به استرداد مبایعه نامه به احد از شرکای ملک مشاع ترجیح بلا مرجح بوده بر این اساس تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص مستندا به ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در خصوص دعوی خواهان نخستین قرار رد دعوی صادر می گردد . این رای قطعی است.
شعبه ۴۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
عبدالعلی اسدی تیله نویی - محمد متولی