دعوی الزم به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی س. ط. با وکالت خانم س. س. بطرفیت آقای ع. گلکار به خواسته مطالبه خسارت روزانه ۵۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۹۲/۴/۳۰ لغایت روز انتقال برای هر یک از واحدها- الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تنظیم سند انتقال ۴ واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی ۸۹۴۷ فرعی از ۴۴۷۶ اصلی بخش ۷ تهران مفروز و مجزی شده از ۵۴ حوزه ثبتی شرق مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال تسلیم مبیع ۴ واحد آپارتمان مقوم به ۵۰/۱۰۰/۰۰۰ ریال و مطالبه خسارات دادرسی با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان تصاویر مصدق مبایعه نامه ها پیوست- قرارداد شماره ۶۲۰۱۰۷۰ تصویر نامه شماره ۲۳۰۸-۹۲/۶/۳۰ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۹۵ تهران دفاعیات بلاوجه خوانده دادگاه دعوی خواهان را در خصوص تسلیم مبیع و مطالبه خسارت وارد و ثابت تشخیص مستندا به مواد ۱۰ و ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به تسلیم چهار واحد آپارتمان موضوع مبایعه نامه های استنادی خواهان و پرداخت خسارت روزانه ۵۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۹۲/۶/۳۰ لغایت ۹۳/۷/۲۸ و پرداخت مبلغ ۴/۱۹۶/۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم می نماید در خصوص قسمت دیگر دعوی خواهان مبنی بر تنظیم سند رسمی نظر به اینکه بموجب پاسخ استعلام ثبتی پلاک موضوع خواسته در رهن بانک می باشد لذا دادگاه مستندا به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان در این خصوص صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه ۸۴ دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -غلامرضا گلچوبی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظر خواهی آقای ع. گ.ک. بطرفیت آقای س. ط. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۵۷۴ شعبه ۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن قرار رد در خصوص دعوای الزام به تنظیم سند رسمی بلحاظ در رهن بودن ملک و اجابت دعوای تجدیدنظر خوانده بخواسته الزام به پرداخت خسارت تاخیر وتحویل مبیع می باشد دادگاه باعنایت به اینکه بلحاظ در رهن بودن ملک دعوای الزام به تحویل مبیع چون مبیع مشمول حقوق مرتهن می باشد صحیح نبوده ، لذا با نقض رای معترض عنه قرار عدم استماع دعوی در این بخش هم صادر واعلام می گردد در خصوص سایر موارد چون ایراد واعتراض موجهی بعمل نیامده با رد تجدیدنظر خواهی بشرح ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی به تایید دادنامه بدوی اظهار نظر می شود رای دادگاه قطعی است.
شعبه ۳۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی