مزایده مکرر تراضی درمحکومیت مالی بازداشت مدنی تشریفات اجرای حکم فروش ماترک

صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۳۹۸-۶۳۳۴
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۷/۰۱/۲۳
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر لنگرود

موضوع

مزایده مکرر تراضی درمحکومیت مالی بازداشت مدنی تشریفات اجرای حکم فروش ماترک

پرسش

در خصوص ملکی دو نوبت مزایده برگزارشد و شاکی هم ملک را به جای طلب قبول نکرد و ملک به محکوم علیه مسترد شد بعد از یکسال شاکی در شعبه حاضر و اعلام می کند همان ملک را در ازای طلب قبول می کنم.

نظر هیئت عالی

۱-مستفاد از ماده ۱۳۲ قانون اجرا ی احکام مدنی توقیف مالی که خریدار نداشته و به محکوم علیه مسترد گردیده و مزایده ی آن برای بار سوم فاقد جواز قانونی است و نظریه ی شماره ۷/۴۵۸۴ مورخ ۷۹/۵/۲۷ اداره ی کل حقوقی قوه ی قضاییه موید این امر می باشد.

نظر اکثریت

پاسخ سوال اول: مستندا به مواد ۱۳۱ و ۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ و مستنبط از نظریه مشورتی ۲۴۸۱/۹۳/۷ مورخ ۹۳/۱۰/۱۰ پس از رفع توقیف مال بعد از مزایده دوم توقیف مجدد آن بدون تغییر شرایط وجهی ندارد زیرا عملا باعث انجام بیش از دو بار مزایده می شود که مغایر نظر مقنن است. اما هرگاه در اثر گذشت زمان یا به هر علت دیگر ( موافقت محکوم له نسبت به پذیرش ملک مورد مزایده در ازای طلب ) و با احراز و تشخیص دادگاه ذیربط با توجه به اینکه لزوم اجرای احکام کماکان برقرار می باشد معرفی مجدد آن ملک به اجرای احکام با مانعی مواجه نیست.

نظر اقلیت

پاسخ سوال اول : مطابق ماده ۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی چون منع قانونی جهت برگزاری مزایده بیش از دو مرتبه وجود دارداساسا امکان برگزاری مجدد مزایده ولو با تغییر شرایط وجود ندارد و به هیچ عنوان نمی توان در مورد ملکی بیش از دو مرتبه مزایده برگزار نمود و لیکن در صورت توافق طرفین چنانچه این توافق مخالف قانون نباشد می توان مطابق آن اقدام نمود.