رابطه اعتراض یکی از شرکای ملک مشاعی به نظریه واحد ثبتی و دستور فروش از سوی سایر شرکا

رأی دادگاه بدوی

در این پرونده خواهان آقای س. س. دادخواستی به خواسته دستور فروش ملک مشاع با پلاک ثبتی ... بخش یازده تهران به طرفیت خواندگان آقایان ح. ، ح. و ی. و خانم ح. همگی با شهرت ع.ن. با وکالت آقای ب. س.ص. تقدیم داشته است ، نظر به اینکه خوانده در جلسه دادرسی در دفاع بیان داشته که به نظریه واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن اعتراض نموده است و در واقع ادعا دارد که ملک مشاع مورد ادعا قابلیت افراز را دارد و پرونده آن در شعبه ۱۱۶ دادگاه عمومی تهران مطرح رسیدگی می باشد و پاسخ استعلام از شعبه مذکور نیز حاکی از صحت ادعای وی دارد لذا تا قبل از قطعیت تصمیم واحد ثبتی ، تقاضای دستور فروش قابلیت استماع ندارد و مستنداً به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی است.
رئیس شعبه۱۲۴ دادگاه عمومی تهران - احمد قربانی قادی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی اقای س. س. بطرفیت اقایان ۱-ح. ۲- ح. ۳- ی. ۵-خانم ح. شهرت جملگی ع.ن. نسبت به دادنامه شماره ۰۱۱۲۶ مورخ ۱۳۹۴/۹/۱۶ صادره از شعبه محترم ۱۲۴ دادگاه عمومی(حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه ۰۲۸۲ که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) بخواسته دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی ... بخش یازده تهران به شرح مضبوط در دادنامه می باشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق و منضمات ان ، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده ردیف چهارم مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه بنظر نمی رسد و به گونه ای نیست که اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی اعتباری و نقض آن شود و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات منصوص در ماده ۳۴۸ از قانون آئین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹/۱/۲۱ نمی باشد علیهذا دادگاه باستناد ماده ۳۵۳ از قانون مرقوم ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته را تائیدو استوار مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار