شرط صدور حکم ماهوی در دعوای اجرت المثل ایام تصرف

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خانم ط. ج. ح. به طرفیت آقای ع. الف.ز. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناسی مقوم به مبلغ ۰۰۰/ ۰۰۰/ ۵۱ ریال ، مطالبه خسارات دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی نظر به اینکه خواهان دلیلی به دادگاه اقامه نکرده است که نشانگر تصرفات خوانده بر ملک مشاعی موضوع دعوی باشد، وانگهی خوانده در جلسه دادرسی صریحا تصرفات خویش را انکار نموده است لذا دادگاه دعوی را فاقد وجاهت قانونی و غیر ثابت دانسته و با استناد به ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان را صادرو اعلام می نماید. حکم صادره حضوری وظرف ۲۰ روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی دردادگاه تجدیدنظراستان تهران است.
رئیس شعبه ۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران-رضا ارغوانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی خانم ط. ج. ح. باوکالت آقای ق. ک. بطرفیت آقای ع. الف.ز. نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۰۰۴۶-۹۴/۱/۳۱ شعبه ۱۶ محاکم عمومی تهران مشعربر صدور حکم بر بطلان دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف (نسبت به یک سهم ونیم سهم مشاع از ده سهم دودانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه واقع بر پلاک ... بخش ۳ ثبتی تهران) از این جهت وارد وموثر است که صدور حکم درماهیت دعوای قبل از استعلام از وضعیت ثبتی ملک وتعارض اظهارات گواهان درتصرف وعدم تصرف تجدیدنظرخوانده وانکار موکد وی بویژه درجلسه مورخ ۹۴/۱/۳۰ دادگاه بدوی (ص۱۱)وجلسه مورخ ۱۳۹۴/۸/۲۷ دادگاه تجدیدنظر (ص۷ از ج ۲) فاقد وجاهت قانونی بوده فلذا ضمن نقض رای معترض عنه باستناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی درخصوص دعوای نخستین مستنداٌ بماده ۲قانون مذکور قرار رد دعوا صادر واعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار
علیرضا صیدی- محمود عاشورخانی