۲۶۱۹۰ مطلب
در موردی که مالک ملک، به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش بدهد و متعاقباً ملک را طی سند عادی به موکل بفروشد، وکالت فوق منفسخ است. لذا چنان چه خریدار (موکل) بر اساس وکالت فوق، ملک را رسماً به دیگری منتقل کند، ولی بیع عادی فوق
در صورتی که به صورت شرط ضمن عقد مقرر شود که خسارت ناشی از مستحقٌ للغیر درآمدن مبیع معادل قیمت روز مبیع باشد، شرط موصوف معتبر و الزام آور است.
خسارات ناشی از بطلان بیع (از جمله ناشی از مستحقٌ للغیر بودن مبیع) شامل افزایش قیمت مورد معامله، پس از عقد نبوده، بلکه شامل مخارج و خساراتی است که مشتری در معامله متحمل می شود، نظیرمخارج دلالی تنظیم سندرسمی و امثال آن.
در صورتی که زیان دیده، خسارات وارده را از شرکت بیمه دریافت نماید، دیگر حق مراجعه به مقصر حادثه را نخواهد داشت.
رفع هر گونه اختلاف بین اشخاص از جمله بانک ها و شهرداری در مورد عوارض صرفاً در صلاحیت رسیدگی کمیسیون موضوع ماده ۷۷ قانون شهرداری می باشد و مادامی که آن مرجع به موضوع رسیدگی و اتخاذ تصمیم ننماید، موقعیت قانونی برای رسیدگی
عدم ثبت رسمی هبه اموال غیرمنقول مانع از رسیدگی به دعوی مربوط به رجوع از هبه نیست.
صرف طرح دعوای ابطال سند رسمی مالکیت مانع از طرح دعوای خلع ید از سوی مالک نخواهد بود.
چنانچه حکم به نفع مرجعی مصادره شود و اموال به نام این مرجع ثبت شود، نسبت به دعاوی که به طرفیت مالک قبلی طرح شده و رأی صادر شده است، این مرجع حق اعتراض ثالث دارد و ثالث محسوب می شود و قائم مقام مالک سابق تلقی نمی گردد.
بزه اختلاس عادی و اختلاس توأم با جعل از زمره جرائم مشابهی مستند که باید برای آنها فقط یک مجازات تعیین گردد.
محکومیت به محرومیت از شغل بدون جواز برای ایراد ضرب و جرح موجه نیست و در این مورد اطلاع به اداره اماکن کافی است.
