وکیل مهدی گودرزی

دادنامه و رای

۲۶۱۹۰ مطلب

شروع مهلت اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اطلاع یافتن مالک است بنابراین هرگاه برای دادگاه به نحو قانونی احراز شود مالک از مفاد آن مطلع گردیده، احتساب مهلت از آن تاریخ می باشد

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

مطالبه بهای ملک در صورت عدم اجرای طرح توسط نهاد عمومی

مادامی که طرح تصویب شده از ناحیه مجری طرح (نهاد دولتی یا عمومی ذی ربط) اجرا نشده و زمین مورد تنازع تحت تصرف واقع نگردیده، مجری طرح تکلیفی در جهت پرداخت بهای آن به مالک ندارد و دعوی مطالبه بهای عادله روز ملک مزبور قابل اس

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

دایره مخالفت رأی داور با قواعد موجد حق

داور به مثابه قاضی در مورد دعوی است و صلاحیت رسیدگی به موضوع اختلاف را دارد و به این اعتبار مجاز در تشخیص قصد واقعی و اراده طرفین در تنظیم سند و ماهیت سند در ماوراء الفاظ و شکل قرارداد می باشد. بنابراین داور می تواند تفس

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

قائم مقامی موجر جدید در حقوق استیجاری

منتقل الیه ملک استیجاری قائم مقام کلیه حقوق متعلق به موجر قبلی می شود. چنانچه مستأجر در زمان مالک قبلی تغییراتی نسبت به مورد اجاره داده باشد، مالک جدید حق اعتراض و طرح دعوی راجع به آنها را دارد هر چند که ملک را در همین و

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره مشمول قانون ۱۳۵۶ پس از انقضای مدت اجاره

نظر به آنکه با انقضای مدت اجاره، رابطه استیجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶ قطع نمی شود و فوت مستأجر و انتقال آن به مورثین موجبی برای تنظیم سند رسمی جدید نیست، تقاضای تنظیم سند رسمی اجاره جدید مسموع نیست.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

اعتبار حکم به رد دعوا

حکم به رد دعوی معنی ندارد زیرا رد دعوی قرار است نه حکم، بنابراین اگر قاضی پس از رسیدگی ماهوی، دعوی را غیر موجه تشخیص دهد باید حکم به بی حقی یا بطلان دعوی یا عدم ثبوت آن بدهد و اگر بدون رسیدگی ماهوی این رأی را صادر نماید،

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

استماع مجدد دعوای تحویل مبیع به لحاظ اعلام آمادگی خریدار برای پرداخت ثمن

چنانچه دادگاه سابقاً در دادنامه ای دعوای الزام به تحویل مبیع را به دلیل عدم پرداخت ثمن از سوی خریدار رد نموده باشد، با اعلام آمادگی بعدی خریدار برای پرداخت ثمن، دادگاه باید به دعوای تحویل مبیع رسیدگی نماید و استناد به اع

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱