تأثیر قبض و اقباض ثمن و مبیع در تحقق عقد بیع
قبض و اقباض ثمن و مبیع به جز در موارد استثنایی، جزء ذات و از شرایط اساسی تحقق عقد بیع نیست. بلکه قبض و اقباض از آثار و نتایج عقد بیع است نه از ارکان و مقدمات آن.
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
دادنامه و رای
۲۶۱۹۰ مطلب
افزایش خواسته در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال
در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، افزودن خواسته های الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و رفع بازداشت به خواسته اولیه از مصادیق افزایش خواسته نیست زیرا افزایش خواسته در چارچوب افزایش میزان خواسته مصرح در دادخواست ق
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
دعوای الزام به اصلاح پلاک ثبتی مورد معامله
دعوای الزام به اصلاح پلاک ثبتی مورد معامله مسموع نیست و خواهان صرفاً در محدوده ماده ۲۰۰ قانون مدنی (اثبات اشتباه در مورد معامله) می تواند اقدام به طرح دعوی نماید
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
مصادیق خسارات ناشی از مستحق للغیر در آمدن مبیع
منظور از غرامات وارده در فرض مستحق للغیر در آمدن مبیع، خسارات و مخارجی است که مشتری در معامله متحمل شده، نظیر مخارج دلالی، باربری. ولی افزایش قیمت سوقیه قابل مطالبه نیست.
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
معامله نسبت به مال مرهونه
در صورتی که مورد معامله در رهن باشد، معامله غیرنافذ است و با تنفیذ مرتهن معامله کامل می شود
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
طرح دعوای خلع ید با وجود اذن مالک
ا توجه به اینکه طرح دعوای خلع ید از جانب مالک به منزله عدم رضایت وی به ادامه تصرفات متصرف است حتی در فرض وجود اذن نیز، با اسقاط اذن ادامه تصرف در حکم غصب است.
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
تأثیر تعطیلی غیرمترقبه بر انجام تعهد طرفین مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال
در صورت تعطیلی غیرمترقبه در روز تعیین شده جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک، متعهد در روز اداری بعد از تعطیلی، مکلف به حضور بوده و نیازی به توافق جهت تعیین موعد مجدد نیست.
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
مطالبه قیمت روز ملک تصرف شده از سوی شهرداری و اجرتالمثل آن
چنانچه شهرداری به علت نیاز عمومی ملکی را تصرف کند، مالک مستحق دریافت بهای عادله روز (زمان رسیدگی به دعوی) ملک است و نیازی به صدور رأی توسط دیوان عدالت برای احراز استحقاق نیست ولی مالک حقی نسبت به مطالبه اجرت المثل زمان ت
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
مرجع صالح در اختلافات ناشی از قرارداد پیمانکاری
رسیدگی به اختلافات مربوط به قرارداد پیمانکاری، از صلاحیت مراجع اداره کار خارج و در صلاحیت محاکم عمومی حقوقی دادگستری است.
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
مرجع صالح رسیدگی به دعوای مطالبه وجه چک
خواهان در دعاوی مطالبه وجه چک می تواند به هرکدام از دادگاه های محل اقامت خوانده، بانک محال علیه یا محل انجام تعهد مراجعه کند.
مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱